Les biens les plus vendus à Marguerittes : appartement vs maison

Un aperçu du marché immobilier à Marguerittes

La commune de Marguerittes, située à proximité de Nîmes, offre une variété de biens immobiliers allant de l'appartement à la maison. La question se pose souvent : quel type de bien est le plus vendu ? Pour répondre à cette question, nous allons nous baser sur les statistiques des ventes réalisées entre 2018 et 2022.Les logements de Marguerittes sont en très grande majorité des maisons (85,1 %). Les maisons familiales de 4 pièces sont les plus nombreuses. Elles représentent 38,5 % de celles-ci et leur surface est majoritairement comprise entre 80 et 100 m². On trouve également de nombreuses maisons de 5 pièces (28,7 %). Elles datent pour la plupart d'entre 1971 et 1990. Moins courants (571), les appartements sont principalement composés de 3 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 60 et 80 m². Les appartements de la localité ont principalement été construits entre 2006 et 2015.

Les ventes de maisons dominent le marché

Au cours de cette période de quatre ans, il s'est vendu 447 maisons et 158 appartements. Les ventes de maisons représentent donc 74 % des ventes et les appartements en représentent 26 %. Ces chiffres reflètent la préférence des acheteurs pour les maisons, notamment celles de 4 à 5 pièces, et confirment la tendance observée à Marguerittes.

Les appartements : un segment plus restreint du marché

Les appartements, bien que moins nombreux, ont leur place sur le marché immobilier de Marguerittes. La plupart des appartements vendus sont des 3 pièces, avec une surface comprise entre 60 et 80 m². Ces biens, majoritairement construits entre 2006 et 2015, représentent une alternative intéressante pour ceux qui cherchent un bien de taille plus modeste ou un investissement locatif.

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